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Casa histórica restaurada à venda no Setor Sul – Arquitetura, charme e localização privilegiada

Localizada no tradicional Setor Sul, um dos bairros mais charmosos e arborizados de Goiânia, esta residência une valor histórico, arquitetura original preservada e infraestrutura totalmente modernizada.

O imóvel está a poucos passos de importantes marcos da cidade, como a Catedral Metropolitana de Goiânia, a Praça Cívica e o Hospital Santa Helena, garantindo praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da capital.

Construída no início da década de 1950, período de formação do primeiro bairro planejado de Goiânia, a casa apresenta fachada no estilo Modernista de Transição, cuidadosamente preservada durante processo de restauração completa realizado por especialistas.

Elementos originais preservados

A restauração valorizou detalhes arquitetônicos autênticos, como:

• Piso original em taco (parquet)
• Esquadrias em madeira e ferro preservadas
• Painel original de azulejos na cozinha
• Cobogós e aberturas que favorecem ventilação e iluminação natural

Toda a infraestrutura foi renovada, incluindo redes elétrica, hidráulica e sanitária, além do telhado completamente refeito com nova estrutura metálica e telhas cerâmicas, mantendo a estética original.

Distribuição interna — 186 m² construídos

O projeto combina ambientes amplos, bem iluminados e versáteis:

• Hall de entrada que pode funcionar como escritório
• Sala espaçosa integrada, atualmente usada como sala de TV, com possibilidade de terceiro quarto
• Cozinha ampla integrada à sala de jantar, com duas pias e bancada em concreto aparente
• Lavabo social
• Área íntima com duas suítes, incluindo suíte principal com closet e banheiro amplo em “L”

Terreno amplo com lazer e área independente — 469 m²

A propriedade conta ainda com edícula de 56 m² com pé-direito duplo, ideal para lazer, ateliê, home office ou espaço gourmet, composta por:

• Cozinha de apoio
• Banheiro, lavanderia e despensa
• Mezanino com escada em madeira reaproveitada do telhado original
• Tanque externo em granilite preservado

Os jardins na frente, laterais e fundos trazem privacidade, ventilação e contato com a natureza — raridade na região central.

Um imóvel único em Goiânia

Esta é uma oportunidade singular para quem valoriza arquitetura, história e qualidade de vida, seja para moradia, escritório autoral, galeria, clínica ou investimento patrimonial.

Casa restaurada, pronta para uso, em localização nobre e com identidade arquitetônica preservada.