CASA DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO PARQUE IPÊ- Jardim Guanabara II

**CASA DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO PARQUE IPÊ**

Jardim Guanabara II – Goiânia/GO

**R$ 850.000 sem mobília**
✨ **R$ 930.000 totalmente mobiliada, conforme fotos**

Uma excelente oportunidade para quem busca **conforto, privacidade, tecnologia e economia** em um condomínio fechado.

### ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Terreno: **200 m²**
• Área construída: **140 m²**
• **03 quartos**, sendo 01 suíte master com closet
• **03 banheiros**
• **02 vagas de garagem**
• Casa térrea
• Piso em porcelanato 70×70 acetinado
• Rua tranquila e **sem vizinhos em frente**, proporcionando maior privacidade

### ☀️ ENERGIA SOLAR

• Usina fotovoltaica instalada
• Geração média de **750 kWh/mês**
• Economia média de aproximadamente **R$ 800/mês** na conta de energia
• Inversor preparado para expansão para até **1.100 kWh/mês**

### ‍♀️ ÁREA DE LAZER

• Piscina de alvenaria
• Aquecimento solar da piscina
• Sistema que pode atingir até **40°C**
• Área gourmet
• Churrasqueira a carvão com exaustor industrial
• Iluminação interna na churrasqueira

### ️ CASA MOBILIADA

Na opção de **R$ 930 mil**, ficam diversos itens, incluindo:

• 04 aparelhos de ar-condicionado
• Cooktop de indução
• Coifa
• Lava-louças Midea 14 serviços
• Armários e móveis planejados
• Cortinas planejadas sob medida
• Marcenaria de excelente qualidade

### CASA INTELIGENTE

• Interruptores automatizados
• Integração com **Alexa**
• Controle da iluminação por voz ou celular

**Documentação pronta para transferência**
**Aceita financiamento bancário**

**Quer conhecer essa casa pessoalmente? Me chame e agende sua visita!**